欢迎来到天天房产资讯网www.fnews365.com! 手机版 二维码
资讯
  • 房产新闻
  • 政策解读
  • 行业动态
  • 房企动态
  • 评论分析
  • 人物访谈
  • 土地市场
  • 购房宝典
  • 行情数据
  • 海外地产
  • 微信专栏
高级搜索
您的位置: 天天房产资讯网 > 房产新闻  > 央行释放出了关键信息,预示着下半年的房价走势
央行释放出了关键信息,预示着下半年的房价走势
时间:2019-06-28 15:14:03 来源:房产资讯网 点击:0 原文:点击查看

      不知不觉,2019年已经过去了一半。在这半年里,房价“起起起起伏伏”,人们的心情也跟着波动。

      想要买房的你一定在犹豫,究竟什么时候下手才最合适?这可关系到辛辛苦苦攒下的首付,以及以后每个月要还的贷款,直接影响着今后的生活质量!

       不过不用担心,央行释放出了关键信息,预示着下半年的房价走势,该不该买房,看了就知道。

       日前,央行公布的2019年第二季度调查报告显示,28.2%的人认为下一季度房价会上涨,21%的人有在三个月内购房的打算。而在第一季度的调查报告中,看涨的人有25.8%,准备买房的有21.5%。

       人们都说房子“买涨不买跌”,如今看涨的人多了,准备买房的人却少了,这意味着什么?

       首先,楼市趋于稳定,房价不会大涨大跌。在“房住不炒”的基调下,经过200余次调控,5月70城房价中67城小幅上涨,整体房价较为平稳。这也是人们看涨房价的信心来源。

       连续6个月领涨全国的西安发布了“最严限购令”,有力地遏制了炒房现象,“一城一策”初见成效。在这种长效调控机制下,“普涨普跌”的现象将越来越少见,楼市平稳发展几成定局。

       而且专家分析,虽然目前房价依然是“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”,但随着贷款政策的收紧,上涨城市数量有可能会减少。

       其次,炒房赚钱越来越难。稳定的楼市有利于稳预期,稳定预期就意味着炒房客赚不到快钱。此外,尽管看涨却不盲目购房,说明购房者变得越来越理性,为楼市“托底”的人群减少了,这些都让炒房客“美梦落空”。

       银保监会主席郭树清也公开斥责了炒房客的行为,表示房子从来都是刚需品,而不应该作为一个投资性产品,这也表明了国家对于炒房客的警示态度。炒房客退出市场,市场回归理性,对于刚需购房人群来说是个利好消息。

       最后,购房成本也越来越低。今年以来,不少地方都推出了针对刚需购房的优惠政策。四大一线城市减税降费,惠及二手房交易。同时,全国首套房贷利率持续下调,连降半年,5月平均利率5.42%,降至2018年以来最低水平。这意味贷款买房的人可以省不少钱!

       那么下半年究竟该不该买房呢?做决定之前,不妨先问自己三个问题。

       首先,我是否需要?如果有购房需求,尤其是刚性需求,是可以买的。照目前的“稳定”目标来看,指望房价大幅下跌是不现实的。

 

       第二,我是买来居住还是投资?无论是国家的态度还是市场的趋势都在表明,靠炒房暴富的时代已经过去,“房住不炒”才是正道。因此,买房最好是用来自住或合理投资,切忌炒房。

 

       第三,购房成本合不合适?如果首付款比例和按揭贷款利率太高,说明处于调控当中,不妨再等等。即便目前的经济实力还不足以买房,也不要灰心,在租购并举的住房制度下,租房也是不错的选择。

日期: 2019-06-28
标签: 房价
地区: 西安
免责声明
1.本网中刊登的文章、数据的版权仅归原作者所有,原创文章由天天房产资讯网编辑整合,转载请注明天天房产资讯网出处。
2.转载其它媒体的文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。网站刊登文章是出于传递更多信息的目的,对文中陈述、观 点判断保持中立,并不意味赞同其观点或证实其描述。
3.如您对文章内容、版权或其他问题持有异议,请与天天房产资讯网联系。联系邮箱:fnews@anmiya.com。