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顾云昌:要将商家和消费者结合起来 才能经营好商业地产
时间:2019-04-12 14:19:00 来源:腾讯房产·北京站 点击:0 原文:点击查看

腾讯房产苏州4月12日消息 (陈婷婷)4月12日,以“新形势 新思维 新动能”为主题的中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会在苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店盛大开幕。本届年会由全国工商联主管的房地产商会”相关的房产资讯">全联房地产商会商业地产研究会发起,中华全国商业信息中心、华夏时报、吴晓波频道、场景实验室联合主办。会议为期两天,腾讯房产作为网络主办方全程报道。

本届年会,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌出席论坛,并分享了《住宅地产和产业地产的转型升级》的主题演讲。

住建部住房政策专家委员会副主任 顾云昌

在接受媒体采访时,顾云昌表示,房价不会出现大起大落的现象。“一二线城市楼市明显开始出现有回暖的迹象,年中以后一线城市二手房的交易开始活跃起来,但三四线城市的楼市还在下行当中。”

谈及商业地产转型的话题,顾云昌认为,转型并不是转行,真正的转型还是做商业地产,只不过企业要提质增效。“从粗放型到集约型,这叫转型,升级是产品的升级、管理模式的转型和质量的提升,效率的提高叫转型升级。”

顾云昌还提及了商业地产运营及住宅开发的难点所在。他表示,实际上商业地产经营环节要比住宅地产复杂,商业地产通过商家服务来满足C端,所以企业必须了解商家,更要了解消费者。将商家和消费者结合起来,才能经营好。

顾云昌进一步表示,住宅房地产最大的难点是企业在市场波动当中如何平稳度过,防止在低潮的时候资金链断裂。其次,企业要考虑如何在当下的市场环境下能够继续生存下去。“市场低迷的时候,性价比好的、优质产品仍然能卖掉,性价比差的就卖不掉,竞争的是品质,低潮的时候,关键是企业的资金链。”

日期: 2019-04-12
地区: 苏州
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