三四线城市土地热度降低，房价有望迎来下调
土地市场作为楼市的风向标，一直以来是地产圈备受关注的部分。
据研究机构统计，今年一季度，地方城市推地节奏有所放缓，土地市场整体供需双降，尤其是三四线城市出现明显降温现象。
据中国指数研究院的统计数据显示，一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米，同比下降7.3%。分各线城市来看，三四线城市土地供应下降明显。具体而言，一线城市住宅用地推出730万平方米，同比增长13.2%；二线城市推出9446万平方米，同比增长4.4%；三四线城市推出10277万平方米，同比下降17.5%。
从成交量来看，住宅用地成交规模也出现明显下降，其中三四线城市降幅同样显著。据中指院统计数据，全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米，同比下降14.3%。其中，三四线城市成交8089万平方米，同比下降25.8%，降幅在各线城市中最大。
“整体来看，受2018年土地大规模流拍影响，预测2019全年房企融资环境仍然偏紧，且今年企业已进入偿债高峰期，资金压力仍较大，全国土地市场持续全面回温的可能性不大。”中国指数研究院相关负责人分析指出，“三四线城市降温态势已现，但一二线城市基于相对较好的基本面以及对各类资源的吸引力，获得更多企业重视，土地市场将保持一定热度”。
据研究机构统计，今年一季度，地方城市推地节奏有所放缓，土地市场整体供需双降，尤其是三四线城市出现明显降温现象。
据中国指数研究院的统计数据显示，一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米，同比下降7.3%。分各线城市来看，三四线城市土地供应下降明显。具体而言，一线城市住宅用地推出730万平方米，同比增长13.2%；二线城市推出9446万平方米，同比增长4.4%；三四线城市推出10277万平方米，同比下降17.5%。
从成交量来看，住宅用地成交规模也出现明显下降，其中三四线城市降幅同样显著。据中指院统计数据，全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米，同比下降14.3%。其中，三四线城市成交8089万平方米，同比下降25.8%，降幅在各线城市中最大。
“整体来看，受2018年土地大规模流拍影响，预测2019全年房企融资环境仍然偏紧，且今年企业已进入偿债高峰期，资金压力仍较大，全国土地市场持续全面回温的可能性不大。”中国指数研究院相关负责人分析指出，“三四线城市降温态势已现，但一二线城市基于相对较好的基本面以及对各类资源的吸引力，获得更多企业重视，土地市场将保持一定热度”。
日期：
2019-04-12
相关资讯
- 2019-06-25土地管理法二审，农地入市将迎重要节点
- 2019-06-25限竞房土地市场火爆 项目去化成难题
- 2019-06-25固安楼市异动 房管局突击巡检
- 2019-06-25偿债高峰期房企资金链面临大考
- 2019-06-25万科再次落子北京通州台湖板块
- 2019-06-25商改租遇冷 商业地产困境凸显
- 2019-06-25直击深圳百亿土拍：上市房企拿地不手软
- 2019-06-2565.85亿！楼面单价66988元 龙光拿下深圳土拍“地王”
- 2019-06-24企鹅前线|这两个一线城市5月房价跌了，你感受到了吗？
- 2019-06-24企鹅前线|上周北京新房市场明显回落 总成交额60.7亿元
免责声明
1.本网中刊登的文章、数据的版权仅归原作者所有，原创文章由天天房产资讯网编辑整合，转载请注明天天房产资讯网出处。
2.转载其它媒体的文章，我们会尽可能注明出处，但不排除来源不明的情况。网站刊登文章是出于传递更多信息的目的，对文中陈述、观 点判断保持中立，并不意味赞同其观点或证实其描述。
3.如您对文章内容、版权或其他问题持有异议，请与天天房产资讯网联系。联系邮箱：fnews@anmiya.com。
2.转载其它媒体的文章，我们会尽可能注明出处，但不排除来源不明的情况。网站刊登文章是出于传递更多信息的目的，对文中陈述、观 点判断保持中立，并不意味赞同其观点或证实其描述。
3.如您对文章内容、版权或其他问题持有异议，请与天天房产资讯网联系。联系邮箱：fnews@anmiya.com。
