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业内专家论辩新消费市场:商业运营需注重消费者的需求变化
时间:2019-04-12 12:55:00 来源:腾讯房产·北京站 点击:0 原文:点击查看

腾讯房产苏州4月12日消息 以“新形势 新思维 新动能”为主题的中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会于今日在苏州举行。

事实上,时下商业的问题已经从招商难发展到运营难,传统的主力店、次主力店已经无法担当增长的引擎。深层次的问题是消费市场发生了重大变化。从业者必须要有新思维,去寻找新动能。

论坛现场,众多业内知名专家出席高端对话环节,包括著名财经学者 零点有数董事长袁岳、月星集团有限公司董事局主席丁佐宏、深圳市益田集团股份有限公司董事局主席吴群力、苏宁置业集团总裁金明、九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理(零售租务及营运)侯迅、 宝龙地产控股有限公司总裁许华芳、美特斯邦威集团董事长周成建。专家们纵论新形势、新思维、新动能下的消费市场,以他们独到的眼光透析新消费、新形势,论辩新商业发展前景。

《新形势 新思维 新动能——纵论消费市场》高端对话

针对商业市场的变化,著名财经学者 零点有数董事长袁岳表示,新人种驱动新物种,对人的重视很重要,对人没有洞察,对物本身就会存在问题。

袁岳认为,新中产是当前唯一一项非常重要的消费人群,我们也有老中产,但是只有新中产拉动老中产,老中产没有能力拉动新中产。

同时,九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理(零售租务及营运)侯迅也表达了类似的观点。“消费者对美好生活的追求不断提升,面临的挑战只有一个字:人。消费者不断年轻化,不仅是指年龄,而是指对新鲜事物的追求和消费社交化,更是对不断提升的美的追求。商业运营需要把握自己定位,注意消费者的需求变化,将会往更好的方向发展。”

在宝龙地产控股有限公司总裁许华芳看来,虽然,未来的购物中心不会做到像“无人汽车”这么极端的、完全的变化,但是,其可以尝试的商业场景依然巨大。近些年,很多的购物中心都在做“O2O”,也在尝试一些数据平台、实验室,和腾讯等公司合作,将机器人引入到了购物中心日常的经营。从新零售的角度来讲,更多的从资产方的角度出发,为购物中心创造不一样的场景,为消费者创造极致的感受十分重要。

美特斯邦威集团董事长周成建则认为,商业运营需要从大场景购物中心回到产品本质,消费者需要什么,我们就去打造什么。“目前我们商品的流通能力和创新力非常不足,新国货不是一个口号,更是一种品质一种效能,我们要抓住‘人’人从上至下的组织能力,在创造力创新力多下功夫,在产品升级的同时更要高效流通。”

深圳市益田集团股份有限公司董事局主席吴群力结合业务实践谈及,如何将国粹和国际很好的融合,不光是在业态上跨界,更重要的是在业态和场景之间的互动和跨界。

苏宁集团副总裁、苏宁置业集团总裁金明表示,目前市场消费总体上还是在升级。“消费者内容发生了变化,从产品的交易到服务性的内容,这也是消费升级。另外,三、四线市场是消费者占主导地位。”

日期: 2019-04-12
标签: 腾讯 宝龙地产
地区: 苏州 深圳
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