腾讯房产苏州4月12日消息（黄小妹） 以“新形势 新思维 新动能”为主题的中国商业地产行业发展论坛2019（第十六届）年会于今日在苏州举行。

事实上，时下商业的问题已经从招商难发展到运营难，传统的主力店、次主力店已经无法担当增长的引擎。深层次的问题是消费市场发生了重大变化。从业者必须要有新思维，去寻找新动能。

论坛现场，众多业内知名专家出席高端对话环节，包括著名财经学者 零点有数董事长袁岳、月星集团有限公司董事局主席丁佐宏、深圳市益田集团股份有限公司董事局主席吴群力、苏宁置业集团总裁金明、九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理（零售租务及营运）侯迅、 宝龙地产控股有限公司总裁许华芳、美特斯邦威集团董事长周成建。专家们纵论新形势、新思维、新动能下的消费市场，以他们独到的眼光透析新消费、新形势，论辩新商业发展前景。

《新形势 新思维 新动能——纵论消费市场》高端对话

针对商业市场的变化，著名财经学者 零点有数董事长袁岳表示，新人种驱动新物种，对人的重视很重要，对人没有洞察，对物本身就会存在问题。

关于人的洞察，袁岳表达了三个观点。第一、中国社会之所以变得如此地富有，很重要的是中层阶级的发展，中国中产阶级富有生命力是新中产，新中产每年增长15%，它超过了中产。

第二、新中产是当前唯一一项非常重要的消费人群，我们也有老中产，但是只有新中产拉动老中产，老中产没有能力拉动新中产。

第三、任何的创新创业根本不足以满足今天年轻人的需要。“我们今天的问题不是没有需求，是没有足够的供应。我们今天有足够的需求，但是我们没有足够的供应，这个中间的反差导致的。”

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