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延庆地块惨遭流拍 北京土地市场年底上演冰火两重天
时间:2017-12-28 19:55:48 来源:和讯名家 点击:0 原文:点击查看
  在上周12月21日龙湖金地、石榴等十余家开发商因昌平北七家地块上演激烈厮杀后,本周的土地市场却并未产生任何硝烟,异常的平静。自挂拍以来,北京(楼盘)延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块并没有任何开发商报价,最终以“流拍”的方式草草收场。

  北京延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,总建面197903平方米,起始价372400万元。其中R2住宅用地建筑面积167781平,容积率1.6,并且住宅用地的建筑为普通商品房,销售均价不超过32000元/平,最高销售单价不得超过33600元/平。

地块位置

  今年的北京,由于高频的严格调控以及“房住不炒”基调的定格和深入,房产市场整体降温,房价也进入了平稳健康发展的“新常态”。据统计,北京今年土地市场的整体成交宗数和建筑面积已经回到2009年的水平,住宅用地成交量是2016年的8倍左右。

  在昨天延庆新城地块流拍的同时,北京又新出让5宗土地,其中不乏共有产权房地块,且地块位置更为优越,分布大兴黄村、丰台、怀柔。对于开发商来说,延庆新城地块位置相对偏远,且总价也很高,因此放弃延庆新城地块并不意味着有多大的损失,相反随着北京土地市场供应逐渐增多,开发商的选择也更加丰富。

    本文首发于微信公众号:北京新浪乐居。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:张洋 HN080)

日期: 2017-12-28
地区: 北京
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