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鼓励年轻人不买房的潜台词大家要明白!
时间:2017-05-04 08:38:44 来源:刘磊地产评论 点击:1 原文:点击查看

最近让年轻人不买房的言论又开始浮现了。包括马云等商业大佬,都用励志的口吻,劝诫年轻人不买房。也有人说,年轻人就不配买房。

 

 

然而,笔者认为,尽管年轻人可能财力尚浅,但他们追求稳定生活的意愿,不能被忽视;尤其是说“年轻人不配买房”,那真的就有点歧视的感觉了。

是的,关于买房这件事,笔者也曾是不主张多卖多囤、瞎买瞎囤的。什么意思呢?就是在单一市场中,不要盲目跟风囤房子;在市场看空中,不要盲目跟风买房子;在政策变化中,不要跟风钻空子(比如商住、小产权等)。这绝对不是拦着年轻人,尤其是家里有这个条件的年轻人买房子。

 

 

为什么大佬们拦着年轻人买房?姑且猜测以下原因:

一、年轻人要买房,就要涨工资;给员工洗脑成功,顺着年轻人的“懒惰”的心理说,让人觉得:嗯,这个老板很好。

二、可能大佬要进军租房市场了,你们都买房了,谁还租房啊?

三、新兴产业往往四海为家,买了房就等于扎了根,再调兵谴将开拓新市场,可能就不好使了;将在外,军令有所不受,结果有房了,将在内,你下令我就辞职咯。

四、商业依靠消费,年轻人都买房了,谁去淘宝、谁去剁手,谁去买买买啊?

这些看似无厘头的原因,实际上是提醒要买房的人,尤其是准备刚需、首套房的年轻人:买房,如同小马过河,冷暖自知!千万不要掉入他们的思路之中。

 

 

年长的人劝你不买房,可能他老家就在X环边,旧城改造分了几套房,当然不知没有房是什么滋味。

同龄人劝你不买房,可能他有个富豪爸爸,早就已经买好了房;也许是个旧房子,装修一下照样炫。

媒体说别买房,可能他需要迎合你的潜意识——买房这么辛苦,别买了;你点进去看,他们收获了流量

然后你就信了

……

信了你就上当了!房租越来越高,房东越来越不靠谱;之前咬咬牙能拿下一个安乐窝,现在把牙咬碎似乎也看不到希望。诚然,很多不买房,不跟风的人,抵御了地方市场下跌带来的风险,或者进行离岸资产配置,体味了房价涨跌都赚钱的快乐;留下信了“不买房”的年轻人,整日工作之余,就是跟房东“撕逼”,早知道会这样,当年还会坚持不买房吗?

总之,买不买房,一定要区分“自住”和“投资”;不做具体情况分析,就说买不买房的都是耍流氓。成家了、立业了、求安稳幸福生活,首付也够了,月供压力也不大了,一个字:买!

此外,年轻人买了房并非万事大吉;也就是五六年的事儿,月供就被通胀稀释了,每个月也就有结余了;攒下钱干什么?如果这时候还说要买二套房子,那么这里笔者也就要坚定地说“不”了。单一市场中,持有自住房产,是生活的保障;而持有过多房产,则就变成资产的风险了!

本文作者:刘磊,福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员,中国外国专家局澳籍专家资质, 多家媒体房地产专栏作者、作家。微信号:victorliulei。

日期: 2017-05-04
标签: 马云 房价 房地产
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